Über uns

1924 wurde im Hotel „Deutsches Haus“ in Emden die Spar- und Wohnungsbau-Genossenschaft „Selbsthilfe“ gegründet. Genossenschaftlich wollten die Gründungsmitglieder die Wohnungsnot in der Seehafenstadt bekämpfen. Als Vorstand wählten sie Peter Voermann, Wessel Ihnken und Wilhelm Ebeling. Vom Aufsichtsrat wurde Bernhard Maas zum Vorsitzenden gewählt.

Die Genossenschaft startete mit einer Eröffnungsbilanz von 140 Reichsmark. Das entspräche heute einer Kaufkraft von 686 Euro. Der Mitgliederzustrom war sehr groß. Viele Menschen hofften, für fünf Mark Sparguthaben eine Wohnung zu erhalten. 

Mit Elan ging die Genossenschaft an die Arbeit und errichtete bereits im ersten Geschäftsjahr sieben Reihenhäuser in der Schillerstraße. Da mit diesen Häusern die Kosten nicht gedeckt werden konnten, entschloss man sich zum Bau von Mietwohnungen. Trotz aller wirtschaftlichen Schwierigkeiten gelang es den Verantwortlichen der ersten Stunde, an der August-Bebel-Straße Mietwohnungen zu errichten. Bis zum Ende des Geschäftsjahres 1925 waren bereits 27 Wohnungen im Bau, 1926 folgten 38 Wohnungen und 1927 weitere 45 Wohneinheiten. In den folgenden Jahren wurden Neubauten in der Ernst-Moritz-Arndt-Straße und im Ortsteil Port Arthur/Transvaal fertiggestellt.

Die vielen Wohnungen konnten nur durch die großzügige Hilfe der Stadt Emden gebaut werden. Der Genossenschaft wurden „Steindarlehen“ und Darlehen aus der „Hauszinssteuer“ gewährt. Besonders schwierig war das Bauen in den Jahren 1930 bis 1932. Durch die Wirtschaftskrise und die große Arbeitslosigkeit mussten viele Neubauten stillgelegt werden. 

Bis zum Ausbruch des Zweiten Weltkriegs im Jahre 1939 errichtete die Genossenschaft mehr als 700 Wohnungen. In der Siedlung „Conrebbi“ wurden 1937 insgesamt 70 Kleinsiedlungen gebaut und nach Fertigstellung an die sogenannten „Siedler“ übertragen.

Der Krieg traf auch die Genossenschaft schwer. Durch Bombenschäden wurden mehr als 200 Wohnungen total zerstört und eine Vielzahl stark beschädigt. Bei Kriegsende waren noch 504 Wohnungen vermietet.

Nach dem Krieg war die Wohnungsnot in Emden groß. Um diese zu lindern, leistete die „Selbsthilfe“ nach der Währungsreform 1948 als bedeutendes regionales Wohnungsunternehmen einen wichtigen Beitrag. Bereits 1950 begann der Bau von Wohnungen auf zerstörten und erworbenen Grundstücken. Ziel war es, mit staatlichen Sonderprogrammen eine größtmögliche Anzahl an Wohnungen zu errichten. Diese Wohnungen waren – gemessen an heutigen Maßstäben – bescheiden in der Ausstattung und klein. Die Mieter jedoch, die bisher in Notunterkünften gelebt hatten, empfanden die Wohnungen als „Geschenk“ und waren glücklich und dankbar, bei der Vergabe berücksichtigt worden zu sein.

1955 übernahm die Genossenschaft durch einen Verschmelzungsvertrag die Baugenossenschaft Emden-West mit einem Wohnungsbestand von 40 Wohnungen in der Fürbringerstraße.

10 Jahre nach der Währungsreform bewirtschaftete die Wohnungsbau-Genossenschaft „Selbsthilfe“ bereits 952 eigene Wohnungen. Von 1959 bis 1991 wurden weitere 150 Wohnungen gebaut, der letzte Neubau mit 21 Wohnungen entstand in der Schwabenstraße.

Im Laufe der Jahre ließ die Nachfrage nach Mietwohnungen nach. Deshalb beschloss der damalige Vorstand, die Neubautätigkeit einzustellen und legte das Augenmerk auf die Bestandspflege und Wohnwertverbesserung. Zeitgemäß modernisierte Wohnungen sowie ein gepflegtes Umfeld sollten eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen sichern. Dazu wurden umfangreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen angestoßen. Ein weiterer Schwerpunkt war die Zusammenlegung von kleineren zu größeren Wohnungen und die Verbesserung des Wohnumfeldes.

Die große Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen gab den Anstoß für einen Neubau in der Graf-Edzard-Straße. 2014 errichtete die Genossenschaft 26 altersgerechte Wohneinheiten mit einem Mietertreff und einer Gästewohnung.

2016 wurden das Gebäude in der direkten Nachbarschaft zur Geschäftsstelle in der Manningastraße/Cirksenastraße mit 36 Wohneinheiten angekauft und vermietet. Im Jahr 2022 erfolgte die Fertigstellung von zehn Wohneinheiten in der Marie-Juchacz-Straße. Weitere Neubauten sind in Planung.

100 Jahre nach Gründung bleibt der Zweck unserer Genossenschaft hochaktuell – die gute, sichere und faire Versorgung der Menschen unserer Stadt mit Wohnraum. Wir freuen uns darauf, auch in Zukunft dazu ganz im Sinne des genossenschaftlichen Gedankens unseren Beitrag zu leisten.